Eenmalige huurverlaging 2021: goed nieuws voor veel huurders

ine

Goed nieuws voor bewoners die een sociale huurwoning bij Wonen Limburg huren en een hoge huur hebben in verhouding tot hun inkomen. Mogelijk krijgt u eenmalig een huurverlaging. We leggen graag uit hoe deze eenmalige huurverlaging werkt. Het belangrijkste: als u voldoet aan de voorwaarden, krijgt u de huurverlaging vanzelf. U hoeft daar niets voor te doen.

eenmalige huurverhoging

Voldoet u aan de voorwaarden? Dan krijgt u automatisch een brief van ons voor 1 april
Of u in aanmerking komt voor de eenmalige huurverlaging in 2021 hangt af van:
- de hoogte van uw netto huur: hoger dan € 633,25 en lager dan € 752,34
- uw (gezamenlijk) inkomen 
- de samenstelling van uw huishouden.
 
U hoeft de huurverlaging niet zelf aan te vragen. Wonen Limburg zoekt uit welke huurders in aanmerking komen voor een huurverlaging. Hiervoor vragen wij een inkomensverklaring op bij de Belastingdienst. Wanneer uit deze verklaring blijkt dat de huur te hoog is in verhouding tot uw inkomen, dan verlagen we de huur met ingang van 1 mei 2021. Huurders die in aanmerking komen voor huurverlaging, ontvangen vóór 1 april een brief van ons. 
 
U voldoet aan alle voorwaarden, maar u krijgt voor 1 april geen brief van ons?
De Belastingdienst kijkt naar het inkomen dat u had in 2019. Indien uw inkomen in 2020 is gedaald, komt u mogelijk toch in aanmerking voor huurverlaging. Uw inkomen moet dan minimaal zes maanden lang lager zijn dan de geldende inkomensgrens. In dat geval kunt u de huurverlaging zelf aanvragen. De huurders die hier eventueel voor in aanmerking komen, worden hierover geïnformeerd in de brief over de jaarlijkse huurverhoging die u voor 1 mei ontvangt. Ook komt uiterlijk in april op onze website te staan hoe u een aanvraag kunt doen.
 
Voorwaarden voor huurverlaging
Hieronder ziet u wat de voorwaarden zijn in verschillende situaties.
 
Samenstelling
huishouden
Inkomen
lager dan
Netto huur
hoger dan
Verlaging
netto huur naar
1 persoon € 23.725,- € 633,25 € 633,25
1 persoon met AOW € 23.650,- € 633,25 € 633,25
2 personen € 32.200,- € 633,25 € 633,25
2 personen (minstens 1 in de AOW-leeftijd) € 32.075,- € 633,25 € 633,25
3 of meer personen € 32.200,- € 678,66 € 678,66
3 of meer personen (minstens 1 in de AOW-leeftijd)  € 32.075,- € 678,66 € 678,66

 

Goed om te weten
Is uw netto huur (dit is de huur zonder de servicekosten) lager dan € 633,25? Dan komt u niet in aanmerking voor de eenmalige huurverlaging.
Huurders in de vrije sector komen niet in aanmerking voor de eenmalige huurverlaging. Deze eenmalige huurverlaging geldt alleen voor huurders in een sociale huurwoning. 
De Belastingdienst geeft niet aan ons door wat uw precieze (gezamenlijk) inkomen is. Wij horen alleen of uw (gezamenlijk) inkomen voldoet aan de voorwaarden en met hoeveel personen u in huis woont.
Huurders waarvan het (gezamenlijk) inkomen vanaf 2020 is gedaald, moeten zelf de huurverlaging bij ons aan te vragen. De inkomensdaling moet op het moment van aanvraag tenminste 6 maanden daarvoor te hebben plaatsgevonden. Aanvragen kan t/m 31 december 2021.
 
 
 
 

Uitgelicht

Zoeken