Informatie over uw energielabel

ine

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Eigenaren zijn verplicht bij verkoop en verhuur een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder. Elke nieuwe huurder ontvangt van Wonen Limburg een energielabel van de woning die hij/zij gaat huren.
Een energielabel geeft aan of een woning veel of weinig energie verbruikt (de energieprestatie). Woningen met een A++++-label zijn het energiezuinigst. De minst zuinige woningen krijgen een G-label.

Energielabelgegevens inzien?
Als het energielabel voor uw woning na 2014 is geregistreerd, dan kunt u het document met gegevens waarop het label gebaseerd is, inzien en downloaden via MijnOverheid. U doet dit door met DigiD in te loggen op MijnOverheid. Het rapport staat onder het kopje Wonen, bij de tegel ‘energielabel’.

Geldigheid label
Op het label staat benoemd hoelang het energielabel nog geldig is. Bij de afloop hiervan zal een nieuw energielabel worden geregistreerd. Andere redenen waarom voor het aflopen van de geldigheid een label opnieuw registreren is een verduurzaming of een update van onze vastgoeddata. In alle gevallen zal een opname in uw woning worden gedaan. Deze opname duurt ongeveer 30 minuten. De inspecteur bekijkt een aantal relevante onderdelen in en om uw woning en legt die digitaal vast (soms worden hier foto’s van gemaakt). Het gaat hierbij onder andere om het type glas, de isolatie, ventilatie en het type cv-ketel. 

In 2021 is de methodiek berekening van energielabel aangepast
De methodiek voor de berekening van de energielabels is in 2021 en 2024 aangepast. Dat kan tot gevolg hebben dat uw energielabel gewijzigd is, zonder dat er (technische) aanpassingen aan uw woning hebben plaatsgevonden. De manier waarop een energielabel berekend moet worden is wettelijk bepaald. Wonen Limburg maakt daarbij altijd gebruik van erkende energieadviseurs om energielabels op te stellen. Ook hier vinden vervolgens controles op plaats door keuringsinstanties. Hiermee wordt de kwaliteit geborgd.

Energielabel en WWS punten
De hoogte van het energielabel heeft invloed op het aantal WWS punten van uw woning. Verbetert het energielabel tijdens uw huurperiode? Dan passen we uw huurprijs niet aan. Gaat het energielabel achteruit, dan kan dit, op basis van een toets op WWS punten, een verlaging van de huurprijs tot gevolg hebben. Wonen Limburg voert hier periodiek controles op uit. 

Veel gestelde vragen over het energielabel
Hier vindt u een lijst met de veel gestelde vragen over het energielabel.

Hoe wordt het energielabel berekend?
Het energielabel wordt berekend volgens de NTA8800 norm. Dit is een norm die in opdracht van de Nederlandse overheid is opgesteld om de energieprestaties van gebouwen (woningen en utiliteitsgebouwen) te berekenen.

Ik heb klachten over de verwarming/ventilatie/staat van de woning. Kan de inspecteur hier tijdens de inspectie naar kijken?
Nee, de inspecteur alleen de gegevens van de voor het energielabel relevante onderdelen opnemen. Bij klachten over de woning, kunt u uw melding op de reguliere manier doen. 

Ik heb enkel glas, maar mijn energielabel is goed, hoe kan dat?
Het soort glas in uw woning is slechts één van de vele onderdelen van een energieprestatieberekening. Het kan zo zijn dat uw woning op overige onderdelen goed scoort en daarom toch een goed energielabel krijgt.

Mijn energielabel is gewijzigd, maar er is niets aan mijn woning veranderd, hoe kan dat?
De methode waarmee een energielabel wordt berekend verandert regelmatig. De laatste grote wijzigingen waren op 1 januari 2021 en 1 juli 2024. Daardoor kan het voorkomen dat een energielabel hoger of lager is dan voorheen, terwijl er niets is veranderd aan uw woning.

Vragen?
Heeft u een andere vraag over het energielabel? Of onderhoudsgebreken die invloed hebben op het label? Bel dan gerust met ons WoonAdviesTeam, telefoon 088 385 0800 of mail gerust naar post@wonenlimburg.nl. We checken eerst of uw vraag een onderhoudsvraag is of een inhoudelijke vraag over het energielabel. Daarna ontvangt u direct antwoord op uw vraag of we brengen u in contact met de partij die op uw vraag een antwoord kan geven.